Аренда офиса в Москве

Так уже сложилось, что Москве предприниматели или собственники фирм подбирают коммерческую недвижимость и становятся арендаторами. Нет, конечно, не все поголовно арендуют офисы, есть контингент, который приобретает здание полностью. Но за счет того, что в столице относительно дорогая земля и купить ее сразу просто не по карману многим предпринимателям. Вот поэтому в некоторых районах создается некоторый ажиотаж по этому поводу (а, может, нехватку офисных помещений создают искусственно).

Выбирают офисное помещение согласно определенным критериям, которые сложились в фирме за годы работы. Первым и самым весомым аргументом для подбора офиса становиться количество сотрудников в штате и наличие свободных средств, которые можно потратить на аренду.

В зависимости от численности сотрудников собственники фирм рассчитывают необходимую квадратуру офиса. Если персонал фирмы до 5 человек, то можно арендовать офис до 25кв.м., с учетом 5 кв.м. на 1 сотрудника. Естественно, этот показатель приблизительный, для каждой сферы деятельности подбирается индивидуально. Например, если это финансовый отдел фирмы, то сотрудники работают с документацией и вполне достаточно несколько квадратов, для оборудования рабочего места столом, компьютером (работа бухгалтеров, финансистов и экономистов предусматривает работу с вычислительной техникой), а так же полками или стеллажами для папок и документов.

Для организаций с большей численностью, соответственно, площадь офиса будет увеличиваться. Но встречаются такие случаи, что офис арендуют с небольшой площадью не из-за нехватки денежных средств, или потому что в том или ином районе проблематично найти коммерческое помещение с необходимыми коммуникационными и комфортными условиями. Так, к примеру, районы в Южном админокруге (или районы коттеджных городков). Это зависит от того, что в подобных местностях преимущественно природоохранные зоны и много памятников архитектуры. Или же наоборот, преобладает жилищный массив, причем отсутствуют промышленные объекты.

Бывает так, что из-за недостаточного количества финансов в фирме  руководители принимают решение о временной аренде офиса небольшой площади. При этом нужно учитывать  уровень комфортности сотрудников, т.к. от отсутствия удобств работоспособность снижается на несколько показателей. Ведь в тесном офисе работать просто невозможно, особенно если работа сотрудника связана с умственной деятельностью. Тем более, как говориться в народной мудрости: «Нет ничего постоянного, чем временное». По этому поводу нужно задуматься директору, который по трудовому законодательству обязан не только обеспечить сотрудника работой, но и достойными условиями труда, которые бы помогали работникам развиваться как личность. От этого будет зависеть производительность и имидж предприятия, организации, а престиж фирмы приобретается с годами, благодаря сплоченному коллективу.

Поделись с друзьями и коллегами!

Тут есть: